殷骏的博客

 4月份房贷新政出台(指二套房贷首付率调升、贷款利率订出下限等一系列紧缩政策)后，多数房地产市场出现50%甚至到80%的交易量下滑，前景极不乐观。 例如SOHO内部原本10%的商用房地产增长率，随即下滑至5%；对比2008年经济危机刚刚开始时，房地产市场遭遇严重打击，年交易量下滑至2.4万亿 人民币；政府很快出台了4万亿经济刺激方案，到了2009年底，房地产市场交易量增长至4.4万亿元。房价快速增长时，土地招拍价格越挂越高，仅仅是土地 价格，北京五环以外的土地就拍出每平米2万元的价格；如果要造房子，至少要卖到每平米4万元水准，才能维持仅仅10%的净利润率。


在前一波房产泡沫中，大量的国有企业站在拍卖方，然而这类土地供应属于不可持续的一类，4月份房贷新政出台后

一年一度的高考，今天拉下了尾幕，几百万怀揣梦想的学子在中国的不同角落集体地拥进这个48小时的时空里接受选择和评判，在不经意间留意到报纸上对于这次高考的报道，作文题目是《仰望星空与脚踏实地》，不禁欣然，因为在去年底我就写过一篇《我们80后 既要抬头望星 更要低头看路》的博文，引来不少志同道合者的共鸣。

《仰望星空与脚踏实地》，其实这是一个“寻找理想”与“追求理想"的问题，其而正如这篇作文的命题一样，高考之后，有的学生仰望着星空，继续着梦想，接受着祝福来到崭新的校园继续寻找着自己的理想，而有的学生则孤单地低下头颅，收起梦想，背起行囊，借着老乡和亲戚的名义，走进陌生的都市去追求自己的理想。越过高考的人，再平庸的梦想也会一夜间变得高贵，众人推崇；而从高考中落

 

又到了一年一度的与巴非特共进午餐的时刻，eBay上的拍卖也已经开始，而今年的形势大不如前，经过了前十五个小时的无人问津后，目前的最高竞拍价仅仅为 5.1万美元，当然这一数字在接下来的时间里会继续推升，一般直到最后两个小时才会进入高潮，让我们继续拭目以待，周六早上的十点半结果将会揭晓，中标者 将获得与巴菲特在纽约“史密斯?沃伦斯基”牛排馆共进午餐的机会，并最多可以带7人同行。

在去年的巴菲特慈善午餐拍卖当中，以168.03万美元的出价最终胜出者为加拿大一家名为Salida的财富管理公司的首席执行官名叫沃尔夫，这位干练的 女总裁甚至将于巴菲特共进午餐的竞价作为公司的未来的投资项目之中，今年她同样再次参加了本次竞拍。而此前，巴菲特午餐拍卖金额曾创出211万美元的最高 纪录，由被称为“ 阳光私募第一人”的赵丹阳拍得。2006年，步步高创始人段永平以62.01万美元“中标”。